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Titolo
Text copied to clipboard!Gestore di Asset Immobiliari
Descrizione
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Stiamo cercando un Gestore di Asset Immobiliari altamente qualificato e motivato per unirsi al nostro team. Il candidato ideale sarà responsabile della gestione strategica e operativa di un portafoglio di beni immobiliari, con l'obiettivo di massimizzare il rendimento degli investimenti e garantire la valorizzazione degli asset nel tempo.
Il Gestore di Asset Immobiliari lavorerà a stretto contatto con i team di sviluppo, finanziari, legali e tecnici per assicurare che ogni proprietà sia gestita in modo efficiente, conforme alle normative vigenti e in linea con gli obiettivi aziendali. Sarà inoltre responsabile dell'analisi delle performance degli asset, della pianificazione di interventi di manutenzione o riqualificazione e della gestione dei rapporti con inquilini, fornitori e stakeholder.
Le attività quotidiane includeranno la redazione di report periodici, la valutazione di opportunità di investimento o dismissione, la negoziazione di contratti di locazione e la supervisione delle attività di property management. Il candidato dovrà possedere una solida conoscenza del mercato immobiliare, capacità analitiche avanzate e competenze nella gestione finanziaria e contrattuale.
Il ruolo richiede anche una forte attitudine al problem solving, eccellenti capacità comunicative e organizzative, nonché la capacità di lavorare in autonomia e sotto pressione. È fondamentale avere una visione strategica e orientata ai risultati, con un approccio proattivo alla gestione del rischio e alla creazione di valore.
Un'esperienza pregressa in ruoli simili, preferibilmente in contesti aziendali strutturati o in società di gestione immobiliare, sarà considerata un requisito preferenziale. La conoscenza di strumenti digitali per la gestione immobiliare e la familiarità con normative urbanistiche e fiscali rappresentano un ulteriore vantaggio.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Gestire un portafoglio di beni immobiliari per massimizzare il rendimento
- Analizzare le performance degli asset e proporre strategie di miglioramento
- Coordinare interventi di manutenzione, ristrutturazione o valorizzazione
- Gestire i rapporti con inquilini, fornitori e stakeholder
- Redigere report periodici sull’andamento degli immobili
- Valutare opportunità di investimento o dismissione
- Negoziare contratti di locazione e accordi commerciali
- Collaborare con team legali, tecnici e finanziari
- Assicurare la conformità normativa degli immobili gestiti
- Monitorare i costi operativi e ottimizzare le spese
Requisiti
Text copied to clipboard!- Laurea in Economia, Ingegneria, Architettura o discipline affini
- Esperienza di almeno 3 anni nella gestione di asset immobiliari
- Conoscenza approfondita del mercato immobiliare
- Capacità di analisi finanziaria e valutazione degli investimenti
- Ottime doti comunicative e relazionali
- Conoscenza delle normative urbanistiche e fiscali
- Capacità di negoziazione e gestione contrattuale
- Competenza nell’uso di software gestionali immobiliari
- Orientamento al risultato e capacità di problem solving
- Disponibilità a trasferte sul territorio
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nella gestione di portafogli immobiliari?
- Hai mai gestito progetti di valorizzazione o ristrutturazione?
- Come valuti la performance di un asset immobiliare?
- Quali strumenti utilizzi per il monitoraggio degli immobili?
- Hai esperienza nella negoziazione di contratti di locazione?
- Come gestisci i rapporti con inquilini e fornitori?
- Conosci le normative fiscali e urbanistiche italiane?
- Hai mai lavorato con team multidisciplinari?
- Qual è stata la tua più grande sfida nella gestione immobiliare?
- Come garantisci la redditività di un portafoglio immobiliare?
